As ofertas atuais e em construção de instalações esportivas e de eventos do Condado de Spokane continuam a aumentar a visibilidade do mercado regional e nacionalmente. Este artigo descreve as mudanças recentes e futuras nas instalações de eventos do condado.
As ofertas atuais e em construção de instalações esportivas e de eventos do Condado de Spokane continuam a aumentar a visibilidade do mercado regional e nacionalmente. Este artigo descreve as mudanças recentes e futuras nas instalações de eventos do condado.
Centro de Spokane
Com a recente inauguração do The Podium no ultimate de 2021, Downtown Spokane agora possui três grandes instalações esportivas e de eventos administradas pelo Distrito de Instalações Públicas de Spokane (SPFD).
Apesar do impacto da pandemia, o ponto alto da cidade tem sido o recém-inaugurado Podium. O Podium é uma instalação esportiva coberta de 130.000 pés quadrados com 75.000 pés quadrados de área útil que pode ser convertida de uma pista de 200 metros com inclinação hidráulica para piso multiesportivo. Apesar dos desafios de planejamento e financiamento, a instalação foi inaugurada em dezembro de 2021 e conseguiu atrair eventos esportivos regionais e nacionais para Spokane, como o campeonato interno de atletismo GNAC. Notavelmente, esses eventos geralmente ocorrem no ombro ou nos períodos de baixa temporada. Além disso, com a abertura de um espaço voltado para o esporte, o centro de convenções está apto a receber outros eventos, aproveitando ao máximo suas possibilidades de artes cênicas e exposições, além de servir como espaço further para torneios esportivos de maior porte, antes limitados pelo espaço.
o pódio
O Podium foi projetado para gerar US$ 11 a US$ 20 milhões em gastos diretos com turismo e 17.000 a 33.000 diárias, uma vez estabilizado no mercado. No entanto, a instalação já superou as expectativas ao atrair mais de 33.000 diárias em 2022, o primeiro ano completo de operações. As projeções para 2023 indicam que o ano será ainda mais forte que 2022.
A Spokane Area, inaugurada em 1995, possui 32.000 pés quadrados de espaço de enviornment, 35.000 pés quadrados de concurso, uma área de bastidores, salas de reunião e recursos de áudio e vídeo de última geração que podem ser programados para uma variedade de eventos.
O Spokane Conference Middle, construído em 1974, foi remodelado e ampliado várias vezes e agora oferece mais de 300.000 pés quadrados de espaço utilizável, com 120.000 pés quadrados de espaço para exposições, três salões de festas e 40 espaços para descanso. Devido a restrições pandêmicas, muitos eventos para o centro de convenções em 2020 e 2021 foram remarcados para 2022. Isso resultou em um ano relativamente bem-sucedido em 2022, com aproximadamente 75.000 diárias atualizadas, um pouco abaixo das 83.000 diárias de 2019. No entanto, os padrões de reservas e as condições econômicas atuais estão contribuindo para um ritmo mais lento em 2023 e 2024. De acordo com os escritórios da convenção, uma recuperação complete é esperada até 2025.
O SPFD e as Escolas Públicas de Spokane iniciaram a construção em janeiro de 2022 em um estádio de futebol no centro da cidade, que deve ser inaugurado no outono de 2023. O estádio abrigará occasions masculinos e femininos da United Soccer League (USL) e espera-se que tenha um impacto econômico impacto de US$ 11,4 milhões por ano.
A intensificação dos eventos do The Podium e a construção do estádio de futebol apoiarão o crescimento contínuo do mercado nos próximos anos. Em 2022, o mercado do Condado de Spokane registrou ocupação de 64,3%, emblem abaixo dos níveis pré-pandêmicos, devido à nova oferta que concluiu a construção durante a pandemia, e o condado estima que a ocupação se recuperará totalmente em 2025. Tarifa diária média (ADR) e RevPAR superaram os níveis históricos e continuam a crescer.
Vale Spokane
Spokane Valley apresenta o CenterPlace Regional Occasion Middle. CenterPlace é uma instalação de 54.000 pés quadrados que é um native favorável para conferências, eventos e casamentos regionais menores. A adição de um Tru by Hilton expandiu a capacidade da instalação de atrair eventos maiores com requisitos de hospedagem.
A região continua a crescer em instalações culturais e de eventos, já que o Spokane Valley Summer time Theatre iniciou a construção de um Centro de Artes Cênicas de Idaho Central Spokane Valley de $ 48 milhões e 59.000 pés quadrados em agosto de 2022. A conclusão está prevista para o início de 2024, com o primeiro evento planejado para ocorrer naquele verão. Além disso, um Homewood Suites by Hilton é proposto em um native adjacente.
Este centro de artes cênicas será um tanto único. Normalmente, esses tipos de locais recebem produções nacionais que ficam por um determinado período antes de passar para o próximo native; em vez disso, este centro receberá produções locais com talentos locais, produzindo onze exhibits por ano. O native funcionará o ano todo e também sediará programas de conservatório, atraindo talentos de toda a região, até Missoula, Montana. Além de apresentações teatrais, a instalação terá espaço para eventos sociais, como casamentos.
A adição combinada de oferta hoteleira e atrações como o teatro é um bom presságio para o mercado. Em 2022, o mercado de Spokane Valley registou um nível de ocupação de 73,5%, que ultrapassou os níveis pré-pandemia apesar da entrada de nova oferta com a abertura do Tru by Hilton. A ADR também continuou registrando crescimento, superando em muito os níveis de ADR alcançados historicamente em 2022.
Lago da Liberdade
O HUB Sports activities Middle, localizado em Liberty Lake, a oeste de Spokane Valley, faz jus ao seu nome como o centro de esportes locais do Condado de Spokane e de várias cidades do oeste de Idaho. A instalação tem atualmente 66.000 pés quadrados de espaço interno com cinco quadras de basquete. No entanto, as autoridades pretendem expandir o centro com quatro campos sintéticos ao ar livre até 2025, o que triplicará a quantidade de espaço de campo sintético ao ar livre na área.
Em 2022, o HUB recebeu mais de 5.000 eventos, desde treinos a torneios nacionais, para 173.000 crianças e famílias. Esses eventos geraram mais de 5.000 diárias no ano, gerando um impacto econômico de US$ 7 milhões. Espera-se que a expansão gere mais 4.600 diárias por ano, com um impacto econômico adicional de US$ 5,3 milhões.
A oferta de hospedagem em Liberty Lake é limitada a um punhado de hotéis; assim, devido à proximidade da cidade com Spokane Valley, os dois mercados estão interligados. A expansão do HUB Sports activities Middle contribuirá para o aumento da demanda por pernoites e o sucesso do mercado hoteleiro de Spokane Valley.
Esperando ansiosamente
A demanda de atendimento e grupo no Condado de Spokane está prestes a crescer rapidamente nos próximos anos com a recente abertura do The Podium e novos projetos de instalações para eventos que devem ser concluídos até 2024. Espera-se que o mercado se recupere até 2025 da interrupção causada pela Pandemia do covid-19. No entanto, o sucesso do The Podium em 2022 mostra que a demanda está aumentando mais rápido do que as projeções, e a variedade de novos espaços para reuniões deu ao condado mais flexibilidade nos eventos que pode atrair. O condado também está vendo um fluxo de novos hotéis para a área, com o Tru by Hilton e o Homewood Suites by Hilton em Spokane Valley, o Cambria Suites perto do Aeroporto Internacional de Spokane e um resort boutique no centro de Spokane. No geral, o mercado está se recuperando constantemente da desaceleração relacionada à pandemia e continua a se expandir para o futuro.
Para mais informações entre em contato Claude Xue, Breanna Smithou Kasia Russel com nosso escritório de Portland.
Sobre Claude Xue
Claude Xue é um associado de consultoria e avaliação do escritório HVS Portland. Ele se formou na Cornell College em maio de 2022 com bacharelado em administração hoteleira. Enquanto estudava na Cornell College, ele participou do Lodge Ezra Cornell, obteve um diploma de associado em artes culinárias no Culinary Institute of America e completou menores em Imóveis e Ciência da Computação. Antes de ingressar na HVS em 2022, Claude concluiu um estágio no Radisson Lodge em San Diego e subiu no programa HLDP para Supervisor no Statler Lodge. Entre em contato com Claude em (971) 500-1157 ou cxue@hvs.com.
